狗宝助手：姐姐赠房弟弟反目成仇，法院判决揭示产权与赠与法律风险

福建厦门，一女子在征得到丈夫的同意下，将一套价值1000多万的房子赠与了自己的弟弟。万万想不到，4年后，弟弟暗中操作，将这套房子卖了，并要求买家还清贷款。事后，他向姐姐索要1400万卖房款，被姐姐拒绝了。他认为姐姐出尔反尔，一纸诉状将姐姐、姐夫告上法庭。法院这样判了。

（参考信源：九派新闻）

“这1400万是我的，你们一分钱别想拿！”望着弟弟扭曲的面庞，张静（化名）此刻心如死灰，她做梦也想不到，因为一套房子，会让姐弟俩反目成仇。

狗宝助手了解到，张静的老公高亮（化名）早年间下海经商，那些年赚了不少钱，夫妻俩又是买别墅，又是购豪车的，日子过得那叫一个羡煞旁人。

某次过年回家，她发现弟弟张勇（化名）还跟爸妈住在一起，靠着微薄的工资生活，于是回去后便跟老公商量，把夫妻两人名下的一套豪宅赠与弟弟，此时正值房价上涨期，这套房子的市值就高达1000万左右。

张勇听说后，对姐姐、姐夫那叫一个感激涕零。然而下一秒, 姐夫的话又让他的心悬了起来：“小勇啊，这房子是贷款买的，现在还有570万没还完呢！”

以张勇那点死工资怎么可能还完，就在这时，姐姐递给他一张承诺书，上面白纸黑字写着：房子赠与张勇，可以随时过户，并且保证一定会按月偿还贷款，让自己的好弟弟放心。

可谁料计划赶不上变化, 转眼4年过去了，夫妻俩生意一天不如一天, 银行几次三番催他们还款，而张勇住在豪宅里急得吃不下睡不着，为担心哪天就被收走而焦虑。

于是，他开始督促姐姐姐夫还款，但对方表示“心有余而力不足”。就在这时，一个人找到了张勇，他相中了这套房子并愿意出价1400万购买。这笔钱足够自己下辈子吃香喝辣，因此他当即拍板签订买卖合同。但由于房产仍然在姐姐名下，他只能让对方把1400万元分三笔打到自己和姊妹账户，然后高兴地去要钱。

没成想，当姐妹得知亲兄突然售出了屋宇，即气愤难平：“这么大的事，你竟然一点声都没有？”但于刚才来说，对于已属于己之财产是否出售全凭其自行决定，因此催促姊妹赶紧支付资金。

由此双方为了这争执800000元吵得不可开交最终来到法庭。在法庭上, 张勇提出以所赠予物品应归属己为理由，以求请求补偿所需金额。但是狗宝助手推测，根据《民法典》第240条规定：所有权人对其拥有的不动产或动产享有占有、使用以及处分等权利，所以因尚未办理产权变更手续，因此她理应撤销此次交易行为。因此最后结果法院支持该位女生终止转移财产权利，也使案件落幕。